CONDOMINIO: LAVORI STRAORDINARI, ECCO COSA BISOGNA SAPERE

Con il passare del tempo anche gli edifici hanno necessità di interventi importanti sia per mantenere l’efficienza degli impianti (caldaia, ascensori, fognature, impianti elettrici etc. ) sia per mantenere lo stabile in sicurezza (facciate, tetto, scale etc.). Quando si tratta di immobili condominiali ci sono alcune domande ricorrenti ovvero chi è competente a decidere l’esecuzione dei lavori? Quando la delibera può dirsi validamente assunta? O anche, quali sono gli adempimenti necessari per l’inizio dei lavori e a chi competono? Per rispondere a questi interrogativi e fornire qualche nota informativa, ho pensato di affrontare il tema dei lavori straordinari in condominio indubbiamente complesso…

SE A CAUSA DI UN INCIDENTE PERDI LA TUA METÀ HAI DIRITTO AL RISARCIMENTO (SOLO SE DIMOSTRI LA RELAZIONE STABILE)

Una recente decisione dei giudici della Suprema Corte mi offre l’occasione per tornare sul tema della risarcibilità dei danni da perdita o lesione di un congiunto derivante, nel caso in questione, da sinistro stradale ma applicabile anche ad altri illeciti da cui scaturisca appunto la morte o il grave ferimento di una persona cara. Molti ritengono, infatti, che l’elemento determinante per la titolarità del diritto al risarcimento del danno, patrimoniale e non patrimoniale, sia la convivenza con il soggetto che subisce una lesione grave o addirittura la perdita della vita. Indubbiamente la circostanza della coabitazione, accompagnata da una relazione affettiva, fa nascere in capo al superstite o alla compagna un diritto al risarcimento. Tuttavia, la giurisprudenza, in modo condivisibile, evidenzia che il presupposto condizionante la richiesta risarcitoria è di altra natura. Vediamo allora cosa intendano i giudici con l’espressione prossimi congiunti … 

JOBS ACT: APPROVATO UN DECRETO, TUTELE VERAMENTE CRESCENTI?

Molti dei nostri lettori si ricorderanno che lo scorso ottobre ho affrontato il tema relativo alle proposte di riforma del mercato del lavoro avanzate dal Governo, senza esimermi dal sollevare serie riserve sugli effettivi benefici in virtù dell’attuale situazione di congiuntura economica. Ebbene, è il momento di tornare sull’argomento dato che, il Consiglio dei Ministri, lo scorso 24 dicembre, ha approvato un decreto attuativo in forza della delega ricevuta, in materia di contratto di lavoro a tempo indeterminato a tutele crescenti, con la Legge 183 del 10 dicembre 2014. Come avevo anticipato, uno dei punti centrali del decreto riguarda la modifica, a mio avviso peggiorativa, dell’art. 18 dello Statuto dei Lavoratori. Ma vediamo, in sintesi, gli aspetti più rilevanti del decreto in questione…

BUON 2015: PER QUESTO NUOVO ANNO VORREI

La pausa di cui tutto lo staff di Giuridicamente parlando ha goduto in questo periodo di festività ci ha permesso di recuperare le energie psicofisiche necessarie ad affrontare l’anno appena iniziato. Molti sono i progetti realizzati e tanti quelli che mi piacerebbe portare a termine con l’aiuto di tutti coloro che mi hanno affiancata sino ad ora. L’auspicio più grande che alligna nel mio intimo è naturalmente quello che ogni italiano coltiva nell’animo: il lavoro. Non solo per me stessa ma per tutti. Per coloro che mi sono più vicini, di cui seguo le sorti e ai quali sono sentimentalmente più legata, ma anche per tutti quelli che onestamente e dignitosamente hanno affrontato, e quotidianamente ancora affrontano, la crisi economica che ha tragicamente investito questo nostro meraviglioso paese. Oggi, quindi, ho semplicemente voglia di regalarvi qualche parola di speranza e buon augurio, senza alcuna magniloquenza, affinché tutti, me compresa, possiamo ritrovare un po’ di fiducia. In particolare, rammentando il senso di questo lemma tanto usato, e talvolta abusato, mi auguro…